物業(yè)費(fèi)的多少，其實在一定程度上直接關(guān)系到業(yè)主的生活品質(zhì)?，F(xiàn)在很多人買房子都會看物業(yè)費(fèi)是否貴，覺得太貴了就不想要，貪圖便宜。其實物業(yè)費(fèi)最終有很大部分還是會用到對小區(qū)的管理和維修上，物業(yè)費(fèi)便宜了，最后倒霉的是業(yè)主，投資人。

大家可以算一筆帳：一般物業(yè)費(fèi)在10年中是總房款的3－5％左右，10年后房子設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的好，升值10％，業(yè)主賺了5萬，貶10％，就算省了物業(yè)費(fèi)，卻還要賠5萬。此外，小區(qū)內(nèi)還有各種機(jī)器設(shè)備，包括電梯的維修，如果缺乏必要的保養(yǎng)很容易出毛病，這個時候還要動用大修基金，麻煩更多。所以擁有一個好物業(yè)，可以幫助業(yè)主的財產(chǎn)保值增值。物業(yè)通常被稱為“管家”，也就是整個小區(qū)的管理人，所以物業(yè)要有服務(wù)也要有管理。好的管家可以將我們的生活打理得井井有條，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問題所困擾。家，最重要的要條之一是能給住戶帶來安全感。可以這樣說，物業(yè)服務(wù)的好壞直接關(guān)系到我們的生活質(zhì)量，好的物業(yè)能夠保障我們老人孩子安全，而且在其他各種服務(wù)上也更全面。

現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場，有很多業(yè)主都會說“只要選對了物管，就有了生活品質(zhì)感”。確實好的物業(yè)管理公司提供服務(wù)是非常細(xì)致到位的，也更關(guān)注細(xì)節(jié)處的服務(wù)質(zhì)量。物管和業(yè)主的關(guān)系，有人比作“婆媳”，密不可分又矛盾重重；也有人比作“主仆”，業(yè)主是物管的服務(wù)“上帝”。但是無論是什么樣的關(guān)系，只有相處融洽才能夠提高小區(qū)內(nèi)每戶業(yè)主每個家庭的居住品質(zhì)。

有老話說，“買房一陣子，物業(yè)服務(wù)一輩子。”其實選擇一個好的物業(yè)對于業(yè)主來說，是有著很多的好處，甚至可以說是受惠于業(yè)主們的一輩子的。所以，買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區(qū)里的物業(yè)服務(wù)。

再貴的物業(yè)費(fèi)，跟汽車保養(yǎng)費(fèi)比起來，還是便宜的。一個樓盤如果在交付時物業(yè)費(fèi)就收得高，將來萬一要把物業(yè)公司炒掉，也比較容易引進(jìn)較好的物業(yè)公司。因為，你讓多數(shù)業(yè)主同意提高物業(yè)費(fèi)，不是一件輕松的事情；物業(yè)費(fèi)太低，你想找更好的物業(yè)公司進(jìn)來，那是不可能的。好的物業(yè)公司，不僅是房屋價值的保養(yǎng)人，更是社區(qū)文明的守護(hù)者。

  別擔(dān)心物業(yè)公司賺你的錢，那是他們應(yīng)得的。你需要擔(dān)心的是，物業(yè)公司老是虧本，因為那是不可能持續(xù)的，只有他們賺錢才能持續(xù)做得更好。