記錄生活

 

五月

笑看薔薇花開

聆聽夏雨飄灑

海鑫花園物業(yè)人員

不忘初心 腳踏實(shí)地 勤勤懇懇

始終保持工匠精神

保持一種專注的態(tài)度

與您一路相伴

 

 

煙臺(tái)海鑫花園物業(yè)管理有限公司

獲得“2019年度優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”一等獎(jiǎng)

    煙臺(tái)開發(fā)區(qū)福萊山街道辦事處于2020年4月30日召開福萊山街道第六屆全國文明城市創(chuàng)建動(dòng)員暨“紅心物業(yè)”工作推進(jìn)會(huì)及優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)表彰會(huì)。

煙臺(tái)海鑫花園物業(yè)管理有限公司在全體業(yè)主支持下，在全體物業(yè)人的共同努力下，榮獲2019年度優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)一等獎(jiǎng)！

放飛童真 快樂成長

 

 

在六一兒童節(jié)來臨之際，海鑫花園物業(yè)為小區(qū)的陽光寶貝們準(zhǔn)備了精美的小禮品。

孩子們純真的笑容給這疫情的初夏帶來了清涼，祝愿寶貝們?cè)诮窈蟮膶W(xué)習(xí)、生活中開心快樂每一天！

物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

 

項(xiàng)目日常工作

 

 

客戶服務(wù)部

 

 

 

 

1、管家朋友圈每日早間推送天氣預(yù)報(bào)，朋友圈及業(yè)主群發(fā)布溫馨提示及各類通知共計(jì)25個(gè)；

2、園區(qū)內(nèi)外及樓宇內(nèi)月累計(jì)巡查30余次；

3、完成內(nèi)部培訓(xùn)1次；

4、消防檔案更新及消防相關(guān)看板制作；

5、按照相關(guān)部門要求對(duì)樓宇及園區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全大檢查，請(qǐng)業(yè)主們按照規(guī)定期限及時(shí)清理堆放在公共區(qū)域的物品；

6、配合社區(qū)居委會(huì)、街道辦、轄區(qū)派出所等相關(guān)部門完成相關(guān)對(duì)接事項(xiàng)。

設(shè)施設(shè)備服務(wù)部

1、維修更換公共區(qū)域門鎖、閥門，調(diào)試單元門門禁，安裝可視對(duì)講；

2、更換樓宇內(nèi)電梯前室照明、更換地下車場照明；

3、修復(fù)園區(qū)綠化帶擋土理石、地面理石及外圍網(wǎng)點(diǎn)臺(tái)階；

4、維修養(yǎng)護(hù)園區(qū)內(nèi)兒童游樂設(shè)施、健身器材設(shè)施；

5、檢查清理各樓宇頂層落水管、設(shè)備及外圍污水管道，確保雨水排水口無堵塞，管線暢通；

6、對(duì)各樓宇內(nèi)辦理裝修及空置房的房屋進(jìn)行巡查，并對(duì)違規(guī)裝修情況及時(shí)告知；

7、配合電梯維保、消防維保單位對(duì)小區(qū)各樓宇進(jìn)行維保檢查；

8、為業(yè)主送水、送電共計(jì)17次。

秩序服務(wù)維護(hù)部

SUMMER

1、業(yè)主臨時(shí)出入證進(jìn)出園區(qū)登記，外來車輛及外來人員的登記，體溫測量；

2、為業(yè)主送水、運(yùn)送大件快遞及物品；

3、白天秩序人員每小時(shí)巡查一次地上、地下車位，及時(shí)通報(bào)業(yè)主車位被占及臨停車輛超時(shí)情況并進(jìn)行清理；

4、檢查違規(guī)施工及雙休節(jié)假日期間噪音施工；

5、每日完成小區(qū)內(nèi)外巡邏，完成巡邏打點(diǎn)及消防重點(diǎn)位置巡查打點(diǎn)；

6、中控室負(fù)責(zé)接聽業(yè)主每日夜間來電，對(duì)業(yè)主反映問題及時(shí)處理及時(shí)反饋；

7、進(jìn)行公司文件的傳達(dá)及崗位職責(zé)、文明禮儀的培訓(xùn)工作。

綠化保潔部

1、每日清理日常生活垃圾25桶，清洗各垃圾桶1次，對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔并除味、消毒；

2、每日完成各樓宇單元大廳、各樓層走廊、電梯轎廂、會(huì)所等清潔工作2次，并進(jìn)行消毒；

3、每周完成各樓宇單元門玻璃、各樓層消防栓箱擦拭工作2-3次；

4、每日利用掃地車對(duì)園區(qū)地下車場及通道進(jìn)行全面清掃1次；

5、每日完成對(duì)園區(qū)內(nèi)外地面衛(wèi)生雜物全面清理1-2次；

6、每周擦拭清理園區(qū)內(nèi)健身器材區(qū)及兒童娛樂設(shè)施區(qū)2次；

7、完成05月份園區(qū)綠植澆灌工作及消殺、養(yǎng)護(hù)、修剪工作。

【文明養(yǎng)犬溫馨提示】

親愛的家人們：

隨著小區(qū)愛犬人士的增多，不文明養(yǎng)犬矛盾日益突出，園區(qū)內(nèi)部寵物飼養(yǎng)，在不知不覺中影響著其他的家人們！和諧、文明的園區(qū)環(huán)境需要大家共同維護(hù)，文明養(yǎng)犬從我做起。為此物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示寵物飼養(yǎng)者：

    1、文明養(yǎng)犬。不帶犬進(jìn)入社區(qū)公共場所和人員密集場所。管理照顧好愛犬，攜犬外出時(shí)，遇到老人、小孩、孕婦請(qǐng)自覺避讓。防止愛犬亂吠叫、傷人、夜晚狂叫擾民現(xiàn)象發(fā)生。

    2、衛(wèi)生養(yǎng)犬。隨時(shí)清理犬類的糞便，禁止在單元門前或公共設(shè)施旁大小便，保持周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

    3、健康養(yǎng)犬。按照犬類防疫的有關(guān)規(guī)定，做好疫病的預(yù)防，定期為愛犬注射狂犬病疫苗和其他疫苗，關(guān)愛犬的健康，定期為愛犬進(jìn)行健康檢查，防止人畜共患傳染疾病的發(fā)生。

    4、安全養(yǎng)犬。外出遛犬時(shí)請(qǐng)為愛犬帶上犬鏈、嘴套等，避免傷人、走失、打斗等種種意外。

文明和諧的園區(qū)環(huán)境需要大家共同創(chuàng)造和維護(hù)，讓我們攜手共創(chuàng)美好家園！

海鑫花園物業(yè)服務(wù)中心

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

海鑫花園物業(yè)

 

真誠服務(wù)

相愛一家人