記錄生活

 

五月

笑看薔薇花開

聆聽夏雨飄灑

海鑫花園物業人員

不忘初心 腳踏實地 勤勤懇懇

始終保持工匠精神

保持一種專注的態度

與您一路相伴

 

 

煙臺海鑫花園物業管理有限公司

獲得“2019年度優秀物業服務企業”一等獎

    煙臺開發區福萊山街道辦事處于2020年4月30日召開福萊山街道第六屆全國文明城市創建動員暨“紅心物業”工作推進會及優秀物業服務企業表彰會。

煙臺海鑫花園物業管理有限公司在全體業主支持下，在全體物業人的共同努力下，榮獲2019年度優秀物業服務企業一等獎！

放飛童真 快樂成長

 

 

在六一兒童節來臨之際，海鑫花園物業為小區的陽光寶貝們準備了精美的小禮品。

孩子們純真的笑容給這疫情的初夏帶來了清涼，祝愿寶貝們在今后的學習、生活中開心快樂每一天！

物業管理基礎知識培訓

 

項目日常工作

 

 

客戶服務部

 

 

 

 

1、管家朋友圈每日早間推送天氣預報，朋友圈及業主群發布溫馨提示及各類通知共計25個；

2、園區內外及樓宇內月累計巡查30余次；

3、完成內部培訓1次；

4、消防檔案更新及消防相關看板制作；

5、按照相關部門要求對樓宇及園區內進行安全大檢查，請業主們按照規定期限及時清理堆放在公共區域的物品；

6、配合社區居委會、街道辦、轄區派出所等相關部門完成相關對接事項。

設施設備服務部

1、維修更換公共區域門鎖、閥門，調試單元門門禁，安裝可視對講；

2、更換樓宇內電梯前室照明、更換地下車場照明；

3、修復園區綠化帶擋土理石、地面理石及外圍網點臺階；

4、維修養護園區內兒童游樂設施、健身器材設施；

5、檢查清理各樓宇頂層落水管、設備及外圍污水管道，確保雨水排水口無堵塞，管線暢通；

6、對各樓宇內辦理裝修及空置房的房屋進行巡查，并對違規裝修情況及時告知；

7、配合電梯維保、消防維保單位對小區各樓宇進行維保檢查；

8、為業主送水、送電共計17次。

秩序服務維護部

SUMMER

1、業主臨時出入證進出園區登記，外來車輛及外來人員的登記，體溫測量；

2、為業主送水、運送大件快遞及物品；

3、白天秩序人員每小時巡查一次地上、地下車位，及時通報業主車位被占及臨停車輛超時情況并進行清理；

4、檢查違規施工及雙休節假日期間噪音施工；

5、每日完成小區內外巡邏，完成巡邏打點及消防重點位置巡查打點；

6、中控室負責接聽業主每日夜間來電，對業主反映問題及時處理及時反饋；

7、進行公司文件的傳達及崗位職責、文明禮儀的培訓工作。

綠化保潔部

1、每日清理日常生活垃圾25桶，清洗各垃圾桶1次，對垃圾中轉站進行清潔并除味、消毒；

2、每日完成各樓宇單元大廳、各樓層走廊、電梯轎廂、會所等清潔工作2次，并進行消毒；

3、每周完成各樓宇單元門玻璃、各樓層消防栓箱擦拭工作2-3次；

4、每日利用掃地車對園區地下車場及通道進行全面清掃1次；

5、每日完成對園區內外地面衛生雜物全面清理1-2次；

6、每周擦拭清理園區內健身器材區及兒童娛樂設施區2次；

7、完成05月份園區綠植澆灌工作及消殺、養護、修剪工作。

【文明養犬溫馨提示】

親愛的家人們：

隨著小區愛犬人士的增多，不文明養犬矛盾日益突出，園區內部寵物飼養，在不知不覺中影響著其他的家人們！和諧、文明的園區環境需要大家共同維護，文明養犬從我做起。為此物業服務中心溫馨提示寵物飼養者：

    1、文明養犬。不帶犬進入社區公共場所和人員密集場所。管理照顧好愛犬，攜犬外出時，遇到老人、小孩、孕婦請自覺避讓。防止愛犬亂吠叫、傷人、夜晚狂叫擾民現象發生。

    2、衛生養犬。隨時清理犬類的糞便，禁止在單元門前或公共設施旁大小便，保持周邊環境的清潔衛生。

    3、健康養犬。按照犬類防疫的有關規定，做好疫病的預防，定期為愛犬注射狂犬病疫苗和其他疫苗，關愛犬的健康，定期為愛犬進行健康檢查，防止人畜共患傳染疾病的發生。

    4、安全養犬。外出遛犬時請為愛犬帶上犬鏈、嘴套等，避免傷人、走失、打斗等種種意外。

文明和諧的園區環境需要大家共同創造和維護，讓我們攜手共創美好家園！

海鑫花園物業服務中心

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

海鑫花園物業

 

真誠服務

相愛一家人