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            物業(yè)管理
            假如物業(yè)消失100天!
            發(fā)布時間:2020-11-18 09:01:56  點擊次數(shù):
            如果我說中國的物業(yè)難做,肯定有部分業(yè)主會反對,但是同樣會有物業(yè)人同意,反對的業(yè)主一定經(jīng)歷過特別的故事,但同樣可能也會是一些瑣碎的事情,但是物業(yè)難做,確實是廣大物業(yè)人的心聲!原因當(dāng)然涉及到方方面面,這里不再逐一描述。

             

            無論是業(yè)主所反對的還是物業(yè)人所堅持的,我們都不可否認(rèn)物業(yè)的重要性,我們可以從已經(jīng)發(fā)生的眾多案例中,得到經(jīng)驗,沒有物業(yè)的話,業(yè)主的生活將受到重創(chuàng)!那些讓物業(yè)消失的言論,要么是逞口舌之快,要么是另有所圖!

             

            下面我們就來假如一下!假如物業(yè)消失100天,業(yè)主的生活到底會發(fā)生怎樣的變化!

             

            第1天

            物業(yè)消失了,門崗不再有人值守,小區(qū)里看不到物業(yè)人員,物業(yè)服務(wù)中心空空如也,業(yè)主可能不會太在意,生活照常進(jìn)行,因為這個時候業(yè)主的生活還沒有受到影響,電梯照常運(yùn)轉(zhuǎn),家里有水有電,出行依舊正常!

            第3天

            物業(yè)消失3天后,這個時候業(yè)主逐漸意識到,小區(qū)物業(yè)消失了,因為物業(yè)客服電話沒人接聽,小區(qū)樓下垃圾桶堆滿了垃圾沒人清理,樓道里面也堆滿了垃圾,臭氣熏天!業(yè)主們集體抱怨,但是無濟(jì)于事!

             

            第7天

            物業(yè)消失7天后,社區(qū)開始意識到問題的嚴(yán)重性,開始間接接管,和環(huán)衛(wèi)部門溝通好,處理小區(qū)的垃圾,但是樓棟里面的衛(wèi)生需要業(yè)主自行清理,但是還是有業(yè)主往樓道里扔垃圾,業(yè)主間的矛盾日益增高,沒有人員介入?yún)f(xié)調(diào),小區(qū)秩序一片混亂,汽車進(jìn)入的道閘欄桿被掰斷,門禁系統(tǒng)被破壞,小區(qū)治安風(fēng)險提高,人性的自私在此時凸顯。

             

            第15天

            物業(yè)消失15天后,由于電梯設(shè)備缺乏維護(hù)保養(yǎng),加之業(yè)主使用不當(dāng),逐漸出現(xiàn)業(yè)主被困,電梯停運(yùn)現(xiàn)象,由于沒有直接對接渠道,社區(qū)介入流程繁瑣緩慢,電梯恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)可能要15-20天時間。這期間,部分業(yè)主可能就要通過爬樓梯來出行,生活嚴(yán)重受到干擾。

             

            第30天

            物業(yè)消失30天后,小區(qū)由于長期缺乏人員值守,給不法分子提供了可趁之機(jī),眾多業(yè)主家中被盜,生命財產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅,加之各種矛盾積壓,部分業(yè)主考慮賣房換個環(huán)境。但是此時房價可能遠(yuǎn)不如有物業(yè)的時候,房屋保值增值受到了一定程度的影響!

             

             

            第60天

            物業(yè)消失60天后,業(yè)主的生活受到了不同程度的影響,比如小區(qū)電路系統(tǒng)故障,小區(qū)大范圍停電,自來水二次增壓系統(tǒng)出現(xiàn)故障,高層業(yè)主無水可用,下水管道沒有得到清理,部分業(yè)主家中出現(xiàn)污水倒灌,房屋被毀。監(jiān)控消防系統(tǒng)缺乏維護(hù),噴淋系統(tǒng)損壞,消防泵不出水,滅火器被盜、部分業(yè)主毀壞綠化,開始種菜,違建現(xiàn)象更是屢屢發(fā)生,一切都在倒退,爭吵、打架、噪音、違規(guī)養(yǎng)寵、高空拋物等等更是愈演愈烈!

             

            第100天

            物業(yè)消失100天后,在街道社區(qū)的幫助下,召開了業(yè)主大會,成立業(yè)委會,重新選聘了物業(yè),隨著物業(yè)的入住,項目逐漸恢復(fù)了運(yùn)轉(zhuǎn),嘈雜聲少了,道路暢通了,地面干凈了,綠植變多了,社區(qū)安全了,業(yè)主也放心了!隨著物業(yè)的到來,項目又恢復(fù)了原來該有的樣子,一切仿佛沒有發(fā)生,一切又都從頭開始!

             

            物業(yè)是城市化發(fā)展的產(chǎn)物,城市化的發(fā)展離不開物業(yè)的服務(wù)與管理,同樣物業(yè)也隨著城市化的發(fā)展不斷演化,我沒有強(qiáng)調(diào)非物業(yè)不可,但是物業(yè)的重要性不言而喻,更不可或缺,偌大的一個城市,如果物業(yè)消失100天,那簡直是災(zāi)難,這次疫情期間,更凸顯出物業(yè)的重要,物業(yè)在防疫一線,守住了陣地,擋住了病毒,群眾的眼睛是雪亮的,歷史同樣不會忘記。


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